国家规定买房子何时要交清全部房款?
我买的房子开发商9月31日已取得预售证,现在房子正在造,首付已交,2008年7月交房,现在有几个问题:1.他们在签合同时要求房子结顶时把所有钱付清,这样是否合法?2.在合同上他已经写好了付款时间?如果他到时不能及时结顶,那我是否要求等他结顶时再付?3.我要办一部分公积金贷款,由房产公司帮助办,如果房子没结顶而依据合同上写的交款时间银行会不会就同意放贷?这样房产公司可以提早拿到钱,而我多支付利息?
全部6个回答
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商品房付清钱款交房合法。如果其不能及时节顶,根据合同约定你可以延期付款。银行是否放贷要看具体情况,每个银行的操作不一样
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期房之所以比现房便宜,就是因为你提前付钱给开发商。又想便宜,又不想多付利息是不可能的
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了解ta
1、合法!开发商已经取得了《商品房预售许可证》就可以预售期房,商品房合同基本上是要约式合同,付款方式可以协商,协商不成你可以不买。 2、你可以提出开发商为及时交房,应该承担那些责任,如赔偿或者罚款。 3、你没有必要考虑那么多。
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了解ta
贷款的钱不是你能控制的,和你没有多大的关系,只要你提供相关贷款材料就可以
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了解ta
:你好!1、合法!开发商已经取得了《商品房预售许可证》就可以预售期房,商品房合同基本上是要约式合同,付款方式可以协商,协商不成你可以
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了解ta
合同你怎么签,就怎么交
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