购买地下室时，公共面积分摊比例多大？
我在买了一套房，除了地上面积外，地下室销售面积16平米。但实际只有不到10平米。其实据说是分摊面积。请问为什么会有这种现象？地下室有分摊面积的话，具体多大？有什么法律依据？谢谢！！！
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