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拆迁买房退契税有没有期限的限制

我家这边规划要拆迁了,在这之前我们就要买一套房子,然后等拆迁之后再退税,但是不知道拆迁具体什么时候进行,如果等时间过长,契税是不是就不能退了?我们现在买房,因需我来进行贷款,故购房合同上写上我的名字和我父亲的名字,房产证上可以按比例写上我的名字(如我占有1%),不知道这样做,将来我自己再买房,会不会是认为我在购买第二套,而各方面要求都严格了?如果我将这1%过户给我父亲,手续如何办理,要收费吗?还有如果我从一开始是用的商业贷款,那之后还可以改用公积金方式贷款吗?

全部5个回答

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    潘伟楠 经纪人

    没有期限,什么时候买房什么时候退

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    账号已注销 经纪人

    您好,拆迁前后一年可以,时间再长了就不可以了了。

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    李翠 经纪人

    您好,拆迁前后一年之内的都可以。如果房产证上有您人名字不管份额多少,您在买房都算二套;如果过户给您的父亲,可以以买卖的形式过户,交税同商品房。商贷不能改成公积金。

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    张亚玮 经纪人

    拆迁后一年内就行,直系亲属三代内及其爱人再买房都可以减免。

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    * 热心网友

    你好,1年以内可以。

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