全部7个回答

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  江晓龙 经纪人

  首套91方以下是1%的契税。91方到143.9方是1.5%的契税.144方以上（包括144方）的都是3%的契税！ 第二套不管面积多大都是3%的契税！

  2013-07-17
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  田磊 经纪人

  过5年，唯一，免营业税，个税。 过5年，免营业税。 未过5年，营业税和个税都要缴 营业税：成交价5.61% 个税：90方以下1%，90-144方1.5%，144方以上3% 契税：90方以下1%（首购）90-144方1.5%144方以上3%

  2013-07-04
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  吴帅 经纪人

  二手房买卖主要有三个税，1；营业税2个人所得税3契税 国家规定；1；满五年的普通住宅免营业税（上家） 2；如果你在上海市只有一套房子，个人所得税免（上家） 3；契税1%（产证面积超过90平1.5%〈总房价〉的契税，超过140平3%〈总房价〉）

  2013-07-03
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  * 热心网友

  契税方面： 1.同时满足买家是唯一物业，且物业建筑面积在90方以下，契税1%； 2.同时满足买家是唯一物业，且物业建筑面积大于90方且小于144方，契税为1.5%； 3.买家不是唯一物业，或物业建筑面积大于144方，契税为3%。

  2013-07-03
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  彭凯莲 经纪人

  如果您是卖家，首先告诉您，您可以实收，所有税费都由买家承担。 其他，如过五年房屋《90方以内=1%》《90-144方=1.5%》《144方以上3%》卖家最多也只是负责契税费。其他不用管。望您卖个好价格。

  2013-07-02
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  账号已注销 经纪人

  你好，首次置业购买90平方以下房屋契税1%，二次置业购买房屋契税3%，90-144平方以下房屋契税1.5%，面积超过144平方房屋契税3%，希望我的建议你能采纳，谢谢。

  2013-07-02
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  赵加柱 经纪人

  你应该问的是卖二手房的税有哪些吧？ 满5年唯一住宅契税（90平以内1个点90-144平1.5个点；144平以上3个点） 满5年非唯一个税1个点契税（90平以内1个点90-144平1.5个点；144平以上3个点） 不满5年个税1个点契税（90平以内1个点920-144平1.5个点；144平以上3个点）营业税5.55个点；（评估价）

  2013-07-02