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关于产权与使用权（俗称小产权）的问题

现在房产市场上出售的商品房一般都是产权房，即有房产证，房产权属个人．但也有一些无产权证的房子在售，开发商称是地方政府无偿取得该土地使用权，没有交纳出让金，因此个人买些类房子是没有产权的，只有使用权，但是也可以转让，当然价格是相对便宜的．不知道这种房子的买卖或转让是否合法，如现在购了此房，将来想要卖掉怎么办理？且听说这种房子好像属于公房，要交租金，但是售楼小姐只说收物业费，却没有说要收租金．另外开发商称这种房子虽然没有产权证，但另有证件证明房屋居住权的，好像是跟产权证颜色有所差别，不知道是不是？

产权使用权小产权
匿名 2013-07-02 14:49:15 来自:上海

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    宗雨雷 经纪人

    使用权每月要缴纳一定的租金，然后呢就是这种房子现在禁止买卖，有房本

    2013-07-17
  • 头像
    * 热心网友

    使用权就是每个月缴纳一定的租金，几十左右就可以了，只有拆迁你才会有补偿。有一本使用权房本

    2013-07-02
共 2 条 上一页 1 下一页 >

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