如何提前还款最合理省钱？
你好。我想请问一下我应该如何还款最合理省钱？以下是我目前的还款方式：基本情况，本人年收入大概14w，房子商业贷款34w，首付三成，从06年2月开始选择的是等额本息，还款期限20年。08年3月提前还款3w，10月提前还款5w，目前采用的是减少月供保持还款年限的方式。想法是，目前可以多存点钱然后再提前还款降低本金，当剩余贷款本金降低到一个限度时，比如15w，再缩短还款年限的方式。公积金大概每月1800元。
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了解ta
不建议你采取这种方式，因为你现在用的是减少月供保持还款年限的话，你每个月还的本金就最少了，而利息的支出是最多的，简单给你算一下，你从06年二月还款到08年三月那么你应该还了有不到六万元左右，其中你的本金还了有二万，剩余四万是利息，然后你提前还贷三万，十万月又提前还了五万。这时候等于你还了十万零五千的本金，还有二十三万的本金没有还清。你节省利息只有不到六万左右。如果你用缩短还款年限的话，你的利息节省最少在十万左右。你现在的年收入大概在十四万左右，那么还不如你一年还款五万，用缩短还款期的办法呢，那么用不了四年你就能全部还清，而且节省利息差不多还要七万呢。
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