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转让预购房需办理哪些手续

我想购买别人预购的商品房,需办理哪些过户手续?

全部2个回答

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    王红 经纪人

    可以到开发商那理办理,从新填写预购书就可以.但是要必须是卖给你房的人一起到场.

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    王重阳 经纪人

    商品房转让可以分为预售房转让和现房转让两种类型。预售房转让应当遵守房屋所在地有关管理规定,但基本程序是一样的: 1.转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续,交纳印花税,此时该预售契约方才正式生效。 2.转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字,并到房屋土地管理部门办理转让登记手续,此时转让人和受让人应按规定各自交纳有关的税费。 3.预售房再转让应按上述程序办理。

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