急！！！关于房屋买卖
经朋友介绍在单位附近找了一套房，感觉价位还可以接受，可是有些问题搞不明白，所以拿不定主意，请大家帮忙参考参考。房主是海关的，他的这套房子是以很低的价位在单位分来的，据说是政府给了补贴，这算是福利房吗？现在房主本人已经调走了，所以要把房子卖掉，可是他没有房产证，这种情况下我能买吗？会不会有什么后患呢？将来房产证能办吗？另外，我是想将前年在单位分到的房子（已经办理了房产证）卖掉，再去买这套房，你们说这样合算吗？
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