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赠与、继承或买卖哪个最省钱？其中还牵扯到婚后共同财产问题

婚前自建住房，200多平方米，土地使用证上是外公、外婆、妈妈和我四个人的名字（外婆已去逝，妈妈有一个弟弟）。现准备办理房产证，且只写我一个人的名字，但我已于5月份结婚。请问到底是选择赠与、继承还是买卖才最省钱？而且必须要是我一个人的财产，不能变成夫妻共同财产？具体要怎么做呢？附：房屋短时间内没有出售的打算。选择赠与的话是不是要注明赠与我个人的，且经过公证呢？

赠与继承买卖
匿名 2013-07-03 10:04:57 来自:济南

全部2个回答

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    兰博 经纪人

    赠予个税和营业税不用交的契税是要交还有公证费什么的总体没多少钱

    2013-07-06
  • 了解ta 头像
    张瑶尧 经纪人

    当然是继承最省钱，因为继承不需要交营业税、契税和所得税。但是你外公和你妈妈还健在，而你又不是你外婆的第一继承人，因此只能办理赠与手续。赠与手续相对买卖手续来说少了营业税和所得税，但是一般要办理公证。

    2013-07-03
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