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• 了解ta
  张雨洁 经纪人

  从2003年开始，我国对银行存贷款利率实行贷款管下限、存款管上限的办法，即商业银行贷款利率不再规定最高上浮幅度（农村信用社除外），但最低只能按法定利率下浮10%，银行存款利率只要求不准上浮。按您说的7.38%的标准，在一般性商业银行贷款中并不算高，是合法合规的。2006年以前，住房贷款属于政策性贷款，利率是不准上浮的，此后为抑制房地产发展过快，才纳入一般性商业银行贷款管理。 但目前大多数银行仍然继续对住房贷款实行利率不上浮的办法。 建议：一是争取申请住房公积金贷款，较之一般商业银行贷款至少利率要优惠30%。二是如果公积金贷款走不通，另选其他开发商的楼盘（从贷款一环来看，该开发商对住户不够负责，实力有限）。

  2013-07-17
• 了解ta
  永庆房屋古北三店wg 经纪人

  具体采用什么样的利率,是有当地的银监局规定的,还有就是和个人贷款商业贷款的额度有关联

  2013-07-07
• 了解ta
  李安然 经纪人

  可以不过这应该是开发商与银行之间定好的估计您要告了房子也够呛了吧

  2013-07-03