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有的开发商却用了12年,里面是不是有问题?

我遇到了一个开发商,从1998获得土地到2009年12月31日交房共12年。请问这种情况正常吗?

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聂孝欢 经纪人

您好,这种情况是正常的但是就是70年产权式从1998年开始计算的!因为有的开发商1998年刚拿到土地,一开始不可以建造,所有有的开发商从建房到交房都是比较晚的!

全部6个回答

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    李标 经纪人

    很正常的.不是每个开发商都资金雄厚的.只要没有成为烂尾楼的话.这个开发商还算不错了.

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    时磊 经纪人

    这种情况很常见的,因为当初拿地的早,土地也拿的相当的便宜。要囤积一段时间等地价上涨了再造房子。这样房子价格也卖的高些。

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    钱国民 经纪人

    正常,中间有可能有转手,加上建设期,应该是正常的。

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    聂孝欢 经纪人

    您好,这种情况是正常的但是就是70年产权式从1998年开始计算的!因为有的开发商1998年刚拿到土地,一开始不可以建造,所有有的开发商从建房到交房都是比较晚的!

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    石明航 经纪人

    有的时候确实有这种情况的存在,因为有的开发商就是用银行或者投资者的钱去盖房,盖一部分卖一部分,这样才能白手起家,但多是靠关系。像您说的,盖了12年就确实有点不正常了。

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    账号已注销 经纪人

    1998年拿地,到200912月31日交房,有很多开发商都有这样的情况,2012年出台新政策规定开发商拿地二年内不建造,政府将收回该土地,所以能理解为正常,2012年后再出现这样的情况就不太正常,

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