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我通过什么途径才能获得抵押贷款？

我相中了一处楼盘，可此楼盘属于经济适用房，由于不符合购买经济适用房的条件，于是用我大姨的名义购买了此处楼盘！我大姨的岁数过大不能贷款买房，所以四处凑钱一次交清，并在借钱得时候许诺一旦房产证办下来立即用房子作抵押贷款还钱！现在开始办理房产证了，可我一打听，即使房产证办下来也是我大姨的名字，由于年龄问题仍不能办理抵押贷款！我的一些朋友给我出办法：到房产局找人，在办理房产证的时候办成我的名字，然后再办抵押贷款（我可我在房产局根本不认识人）；或者让我大姨以赠与或者买卖的方式是房子成为我的名字，可经济适用房的买卖或者赠与是有年限的。我现在没有别的办法，只能请教能出办法的朋友帮助解决一下，需要解决的问题如下：1、我怎么才能把房子办成我自己的？2、我怎么才能在短期内获得抵押贷款？3、经济适用房的买卖或者赠与用什么限制和需要的费用？谢谢！

贷款抵押抵押贷款
匿名 2013-07-04 16:51:41 来自:济南

全部2个回答

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    马良 经纪人

    现在房本肯定不能改成你的名字，但用房本作抵押贷款倒是可以

    2013-07-10
  • 了解ta 头像
    王光照 经纪人

    :1、短时间不能过户。(经济适用房在5年内不可以过户),5年以后自然而然就成了商品房。2、经济实用房不能做抵押,必须改成商品房

    2013-07-04
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