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想买二手房，房主贷款买的没有房产证，怎么办？

看上了一套二手房，但是房主是贷款买的，还没有拿到房产证，我应该怎么办？能不能不用我出钱帮他还贷款？

二手房贷款房产证产证
匿名 2013-07-04 17:10:45 来自:沈阳

全部3个回答

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    徐达 经纪人

    您好，这个你们要自己协商，如果房东那边没能力还清贷款，则需要你的首付款还！这个没什么风险的，还了后，过户之后，你再给房东余下的尾款

    2013-07-18
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    黄海超 经纪人

    没有产权证：一种还没有办理、一种是在银行抵押。要是有抵押的情况下，需要卖方还清贷款才能交易，如果他自己不能还，可以找担保公司给还。

    2013-07-04
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    周国伟 经纪人

    如果房主无能力偿还贷款的话，会要求你帮他还的，这样的房子不能贷款需要全款的，让房主咨询下开发商能不能更名，如果不能更名就只能做公证等房本下来再过户，不过这样的话你还需要缴纳营业税等相关税费！

    2013-07-04
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