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  9****6 热心网友

  一、首付：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付通常就按房子全款的12准备就行，新房接近是房款的20%。二、首付的计算方法分期付款买房的首付最低付款通常是30%，新房也是，不太少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段较好的小户型也可以低点首付。二手收房的话，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，尽量准备多点现金好安排事情。

  2018-10-01