房产中介搞丢客户的他项权证,应该赔偿吗?
年初在天津顺驰公司买了一套二手房,贷款18万元,付顺驰公司5000元贷款服务费。现在贷款已还清,去银行撤销抵押时却发现顺驰公司一直未将他项权证转到银行,导致银行无法撤销抵押权。银行方面和房主都找到顺驰,要求其出具他项权证,可顺驰竟然说因为工作人员的变动,没交接好,他项权证找不到了!请问专家,顺驰应为其工作疏忽负什么责任?赔偿房主哪些方面的损失,怎样赔偿?房主应该求助哪些部门监管、解决此事呢?
全部16个回答
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了解ta
应该可以补办的如果不行就找公司赔偿造成的损失
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了解ta
你好,对于你的情况,你应该先向法院起诉,要求银行办理他想权的撤销,同时要求中介赔偿;还有也可以先和银行协商先将他项权利撤销,解决银行的事情。然后对于中介对你造成的损失你可以另行提起民事诉讼。
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了解ta
通过公司要求补办,要不经行赔偿
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事情是很让人气愤,但是心平气和下来最终目的还是要解决问题,他项权证应该是可以补办的,问问房管局需要什么手续,先补办办理正常的手续吧,关于顺驰中介因管理舒服造成丢失证件的问题,您后续有时间的时候可以再找其赔偿,慢慢来不着急的。
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了解ta
可以投诉这家公司,到建委去申诉!
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了解ta
必须是可以补办的,因为没有他项权证银行怎么放得款,这里很有问题。再有5000元代理费指望人家给你管什么,说不定还是经纪人自己给你办的呢。
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了解ta
你好!您可以和原房主进行协商,尽快补办一个。先解决自己现在的问题。然后在追究中介的责任
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了解ta
到工商去投诉,应该会管用!
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了解ta
出现这种问题当然是不应该的,该房产部门的这种态度也是不应该的,不论是作为一个公司还是作为个人都应该有自己的责任感,做错了事情理应就该赔偿!
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了解ta
双方可以协商一下看人家态度了要是态度好的话给你陪个不是你自己去补一个就得了不建议你诉诸法律不大点事不值当的
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了解ta
您现在的问题是怎么解决问题,然后在赔偿,到房地产交易申请被办他证,然后再申请注销抵押证。需要他项权利人与房产权利人同时到场。然后在起诉要求赔偿
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了解ta
这是中介公司的责任,可以让其补偿,这个东西应该可以补的。去补一个吧。
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了解ta
可以找律师给办理,把合同准备好;也可以申请在领一个!
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了解ta
通过这家公司直接找当时办理这件事的员工,如果确实是丢失的话,能补办的就补办,不能补办的话只能找这家公司了。
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了解ta
请个律师,要求赔偿!!!去建委投诉
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了解ta
可以直接去建委进行申诉!
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房产中介赔偿是一个怎么样的标准?清楚的能否都说下哈?
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[普通咨询]我于2018年5月与房东在中介签订购买一套拆迁安置房是否要赔偿违约金?
答: 要承担违约责任
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水都漏到楼下了,我们是该找中介呢,还是是找装修的啊,但是装修的是中介找的,我们当初是买的装好了的房子,如果楼下的要求赔偿,是该谁来...
答: 应该是由完成工程的人负责并承担相关责任。
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交给房主1万定金,签完合同,中介费也交了,房主违约不出售了,房主该赔偿多少?——南京
答: 您好,房主违约后根据签订的合同赔偿您违约金。
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中介不给,我想问一下这个费用我应该不应该出?我想问一下合同是否有效?能得到业主的双倍赔偿吗?
答: 订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以通过以下途径维护自身权益: 1、可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算,合同...