关于购买公房的问题

尊敬的徐先生：您好！我是一位昆明的会友，当前我们有一非常好路段的公房期房正在认购中，土地使用权律属某军区部队，因为对公房本身的一些疑虑和该期房相对较高的价格投资的担忧，现有几个问题想向您请教1、购买的公房有没有房产证，是不是没土地使用证。2、若没有土地使用权，国家要重新规划，另做其它房地产置用怎么办，对房主会有什么影响和风险3、购买公房可不可以用购买公房本身做抵押贷款。非常感谢！