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我买了一套房子,房龄4年多,我想明年过5年了在办理过户,请问我应该怎么办。

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胡扣玲 经纪人

您好!您为了省那么一点不到五年的交易税,那么你将承担的是:不过户房子总不能百分百算你的,等你想过户的时候联系不到原卖家怎办?或者联系上也得看人家是否有时间陪着你过户。国五条的20%差额税,各城市也会在月底出细则,不知道你这个算不算那个范围。很多人为了省钱等够五年,我一点不赞成,既然想买了,多花那么一点又如何?或者干脆少买两平方不就得了吗?手续办全了最起码心里踏实。

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    孙飞 经纪人

    先网签了,和房主那边商量好就行,要是不放心也可以先做个公证

  • 了解ta 头像
    胡扣玲 经纪人

    您好!您为了省那么一点不到五年的交易税,那么你将承担的是:不过户房子总不能百分百算你的,等你想过户的时候联系不到原卖家怎办?或者联系上也得看人家是否有时间陪着你过户。国五条的20%差额税,各城市也会在月底出细则,不知道你这个算不算那个范围。很多人为了省钱等够五年,我一点不赞成,既然想买了,多花那么一点又如何?或者干脆少买两平方不就得了吗?手续办全了最起码心里踏实。

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