想买个二手房，对方还有8个月产权证满5年，我想省营业税。
想买个二手房，对方还有8个月产权证满5年，我想省营业税，并且对方可能提条件让我帮其立马还14万的剩余贷款，额外再付几万的定金，才可能配合我等到明年3月份过户。他也有可能在这期间买房，那时他就属于二套房了，可能契税、贷款各方面也有所限制，也是个麻烦事。 求问：怎么才能控制我的风险？到时候我钱先付给他一部分他人不见了怎么办？到时候他不卖了怎么办？国家政策变了有影响怎么办？8个月呀，天朝下谁知道能发生什么事情呢？
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了解ta
这个是可以先去做公证的，公证树上要注明在这八个月内不管什么原因买房不可以提高房价，并且约定如果因国家政策调整的话两方在商议无果的情况下，自愿解除合同，并由码放偿还买方之前所付的所有费用，这样的话可以把您的风险缩减到最小化，而且应该找一家信的过的大中介公司，这样就更保险一点了！
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