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怎样判断楼盘的好坏? 朝向、布局、质量,怎样判断?

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梁祥蛟 经纪人

第一看开发商,在这种行情之下,千万不要买小开发商的房子,怕是因资金链断裂出现烂尾就麻烦了; 第二看地段,正所谓买房子就是买地段,地段为王; 第三看户型,最好买南北朝向而且是南北通的,这样采光和通风都不会有问题。户型要方正一些,不方正的户型,浪费的面积大。如果有两个卫生间的,至少要有一个卫生间是有窗户的,如果都有窗户就更好了,那就是全明户型。一手房的话,房子的质量只有交房后才能看出来;二手房,房子质量这块只要是看看有无漏水(尤其是厨房和洗手间),墙壁有无裂缝,有无空鼓等,实在不放心就找个房子质量评估师,收费不高的。

全部14个回答

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    杨玉华 经纪人

    主要是看开发商了,有写开发商很好,有的是不好的,

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    陈滨 经纪人

    看楼盘有很多的,开发商的知名度,楼盘本身的质量,容积率,绿化面积,物业,房价,附近的配套设施有没有跟上

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    刘少磊 经纪人

    朝向找个参照物就行,布局实话说看个人喜好,质量看开发商声誉!

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    吴丽艳 经纪人

    看开发商的大小咯 还口碑怎么样的

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    方学怀 经纪人

    一般看开发商

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    胡志敏 经纪人

    户型,物业,朝向,外观,绿化!

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    徐卫 经纪人

    1看开发商 2看地段 3看物业 4看朝向 5看建筑品质 6看楼盘大小 7看周围配套

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    范亮亮 经纪人

    开发商的好坏,朝向最好是南北的,户型,小区绿化,容积,物业等等!

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    韩红芳 经纪人

    1 判断住宅的质量 2 考察楼盘的品质 朝向 坐北朝南 布局 功能分区和动静分区是否合理 质量 门窗的密实度,墙面是否平整,卫生间、厨房地面是 否做过坡处理等等

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    梁祥蛟 经纪人

    第一看开发商,在这种行情之下,千万不要买小开发商的房子,怕是因资金链断裂出现烂尾就麻烦了; 第二看地段,正所谓买房子就是买地段,地段为王; 第三看户型,最好买南北朝向而且是南北通的,这样采光和通风都不会有问题。户型要方正一些,不方正的户型,浪费的面积大。如果有两个卫生间的,至少要有一个卫生间是有窗户的,如果都有窗户就更好了,那就是全明户型。一手房的话,房子的质量只有交房后才能看出来;二手房,房子质量这块只要是看看有无漏水(尤其是厨房和洗手间),墙壁有无裂缝,有无空鼓等,实在不放心就找个房子质量评估师,收费不高的。

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    姚明 经纪人

    开发商 物业 地段 质量 户型 绿化

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    戴恒 经纪人

    房子的质量,面积,价格,小区的环境,物业,周边的生活配套等等

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    肖仁海 经纪人

    楼盘质量,在杭州要看开发商前几年口碑,他所交付物业口碑如何,就OK了

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    张小强 经纪人

    看什么开发商啊!物业啊!朝向南北,质量现在的房子质量都好可以的,只是外观精不精致而已,地段好,什么房子都有人要

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