全部22个回答

• 了解ta
  马开彪 经纪人

  维修基金是钱随房走的，不用过户的。

  2011-12-20
• 了解ta
  周卫兵 经纪人

  是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。这个是跟房子走的，最好是到到物业过户一下。

  2011-12-07
• 了解ta
  贺阳春 经纪人

  维修基金都是跟着房子走的，拿产证登到物业更名

  2011-12-07
• 了解ta
  丁季香 经纪人

  指商品房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满的大修更新改造的基金 一般是跟着房子走的，不用过户的，但是卖家要把维修基金发票给你就行了

  2011-12-07
• 了解ta
  张苏 经纪人

  维修基金是说这个房子的第一任业主在入住的时候缴纳的只针对于这套房屋的维修基金.可能会用小区的绿化整顿,外墙翻修等类似情况,一般很少用到.不需要过户的,交易的时候就随着房子一起转给你了,不过要到小区物业去登记.

  2011-12-07
• 了解ta
  钟涛 经纪人

  维修基金是跟房子走的，可以更名的

  2011-12-07
• 了解ta
  苗永青 经纪人

  主要是小区的公共建筑受损，经过维修所花的费用！不用过户

  2011-12-07
• 了解ta
  侯万宇 经纪人

  双方协商解决,如果解决不了就只有根据合同的有关条款来追究其法律责任了.

  2011-12-07
• 了解ta
  侯万宇 经纪人

  不用是跟房子走的,上面是没有业主的名字,等新的产证出来以后,交接房屋时直接转交就可以了.

  2011-12-07
• 了解ta
  姚利春 经纪人

  不过户，跟房子走

  2011-12-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不需要过户。直接跟着下家走

  2011-12-07
• 了解ta
  黄晓宇 经纪人

  不用过户，你也拿不走，是当你房屋有损坏，漏水等问题，帮你维修房子的！

  2011-12-07
• 了解ta
  雒旋 经纪人

  维修基金 是用来 维修小区公摊面积 和小区设施用的！ 由业主委员会来支配，维修基金不需要过户，是跟着房子走的！ 如果维修基金用完了，那么就需要和所有小业主来收取费用了！

  2011-12-07
• 了解ta
  李宏伟 经纪人

  房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。只要物业过户就可以了。

  2011-12-07
• 了解ta
  张书华 经纪人

  用来以后给你们维修房子和公共配套设施的专项资金。不用过户 随房子走 一般都会在合同上明确约定。

  2011-12-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  维修基金是随着房子走的，不需要过户的，这笔款项是用于，住宅的公共部分维修的专项款！

  2011-12-07
• 了解ta
  伍鑫 经纪人

  交维修基金主要是交房数年后，甚至几十年后，该房屋的保修期过了，一些公共部位需要维修，超过2/3的业主申请，可以把这钱申请出来进行维修。 这个维修基金是交到财政局。不是归开发商所有，也不会给物管理处。以下四种情况是不能任意支取这个费用的： 1、开发商的保修期之内的，是不能支取。 2、物业保修范围之内的，是不能支取。 3、厂家保修范围之内的，如：电梯的一些相关设备等。 4、个人损坏是不能支取的。如：自己一气之下把垃圾桶踢坏了，那就自己赔。 不需要过户的

  2011-12-07
• 了解ta
  宗维军 经纪人

  不用更名,把票给你就行了. 这个费用一套房子只交一次.第一个买房人肯定都交过了. 再卖就把票给下一个业主.如果丢了就算了 a

  2011-12-07
• 了解ta
  孙佳嘉 经纪人

  维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 不用过户的

  2011-12-07
• 了解ta
  孔令伟 经纪人

  是维修小区内的公共设施等费用,比如墙面翻新,修门等.开发商占80%,业主占20%.维修基金是跟着房子走的,不存在什么过户或不过户.

  2011-12-07