全部35个回答

• 了解ta
  雒旋 经纪人

  很正常的！ 国家一般批地给发开商是70年。开发商造房子几年 捂盘几年 你买了 也就剩60多年了！~

  2011-12-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常，开发商拿地时间比较早，房子建的比较晚，所以就60多年的产权了，影响不大。

  2011-12-07
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  住宅使用年限一般是70年，但也有65年的，你看到的这种情况属于正常情况

  2011-12-07
• 了解ta
  洪盼盼 经纪人

  我也看到过，发现有的动迁房土地使用年限是64年的。

  2011-12-07
• 了解ta
  孙苗苗 经纪人

  正常的，因为有很多开发商拿了地不一定马上就建的，而产权年限是以拿地的时间就开始算得。

  2011-12-07
• 了解ta
  蔡耀嗣 经纪人

  很正常，因为不是一手房

  2011-12-07
• 了解ta
  许新照 经纪人

  因为开放商拿的地，是从交土地出让金开始算的。所以就有几年的差距

  2011-12-07
• 了解ta
  孔令伟 经纪人

  这70年的时间是从开发商拿地时算起的。比如开发商05年拿的地10建好，客户10年买下的，那么时间就只有65年的。很正常的！

  2011-12-07
• 了解ta
  陈红梅 经纪人

  一般是７０年的，但是要看您说的是还剩的年限少于７０年还是本来就低于７０年

  2011-12-07
• 了解ta
  宗维军 经纪人

  你的房子，不是“特别产权”，仍然是普通产权，只不过你这房子的用地在建房之前，已经被转让前的原土地使用权人使用了70－42＝28年。 2、“相比之下我觉得会有些吃亏，这样的房子可以买吗？70年与42年的区别会有影响吗？”： （1）与70年的产权比，确实有些亏：你可能比70年产权的人提前遭遇产权到期如何处理的麻烦事。 （2）也不是不可以买：又不是你一个人，买家很多的，而且到目前为止，国家都没有出台住宅用地产权到期后如何处理的相关规定，很多人建议到期后无偿续期，少部分人建议有偿续期，中国有法不责众的传统，而且这涉及民生幸福和国家稳定，国家会慎重处理的，况且几十年后会如何还不确定，现在不必愁这事

  2011-12-07
• 了解ta
  周冬冬 经纪人

  正常，这个产权是从开发商拿地的时候就开始算的，开发商建好房子就用掉了好几年，所以一般都不会是整70年的产权

  2011-12-07
• 了解ta
  宋佳佳 经纪人

  查看上家产权证,住宅产权不是70年,很正常,因为是从开发商那地开始算的

  2011-12-07
• 了解ta
  程斌斌 经纪人

  一般的产权的使用年限是从开发商拿下这块地开始算的！

  2011-12-07
• 了解ta
  贾相磊 经纪人

  很正常的啊! 你如果买二手老房子的话就是一样的.

  2011-12-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般住宅产权的年限都是70年的，但实际是没有70年的，有的时候城市规划拆迁会提早一些的！

  2011-12-07