二套房人均如何认定-老师，目前我们家庭房产如下： 老公和他父母婚前1套108平，产证上他们3名字，纯公积金贷款已结清 我和我父母婚前1套[上海]

老师，目前我们家庭房产如下： 老公和他父母婚前1套108平，产证上他们3名字，纯公积金贷款已结清 我和我父母婚前1套72平，产证上我们3名字，没有贷款 婚前我纯公积金贷款买了1个40平的小房，还在还款中，产证就我1个名字 现在我们宝宝快2岁了，我们想买个大点的房子，那么如果我只是结清我的小房，我们算不算二套房？人均算多少？要把和父母一起的房产面积加进去吗？ 如果我结清我的小房再卖掉，我们是不是可以算首套？