预售项目抵押房何时可以解押
在北京房产网上注明北京奥林匹克花园楼盘为预售项目抵押（土地使用权抵押给工行），但有预售房许可证号。我买其中的房是否有风险？可否签订购房合同？是否开发商应该注销抵押后签订合同？如果一次性付款，开发商何时解押？通常是否个案解押？或整个楼解押？有些文章写每销售3000平米就要解押一次，是这样吗？
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你好，这个需要问所在银行
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答: 可以公积金和商业贷款组合贷的
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答: 正常办产证，没有任何影响
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答: 小区地段比较稳定，性价比还可以再看下，
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答: 一般开发商都会把大证抵押给银行的，所以拿到房子后还要等他们银行解除抵押后才能办产证。
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
答: 必须要把贷款结清，注销抵押才能过户。