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请问办了按揭的房子是否可以赠与,如何省费用

请问办了按揭的房子是否可以赠与,如何省费用,转按揭有些什么手续?费用多少?我听说可以以买卖的关系,我卖给我父亲,这个手续费是多少?还有就是我父亲百年之后将这做为遗产给我,要不要收取费用?

按揭赠与费用
匿名 2013-07-08 14:03:23 来自:上海

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杜上可 经纪人

你爸爸百年之后这套房子肯定是按遗产给你国家要收取遗产税20%征收你把房子过户给你爸爸也要收取税的

2013-07-08

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    胡久炳 经纪人

    转按揭已经不被允许，要赠与的需先还清贷款，按买卖交契税、印花税、交易服务费、公证费等税费。 法定继承人继承房产的免契税等，交登记费。

    2013-07-13
  • 了解ta 头像
    钟亮辉 经纪人

    你好！房子在按揭中一样是可以赠与的，至于所说的转按揭就是他的按揭账号给你，你去每月还月供。费用一般都是按照市场指导价送进房管局，这样可以省一大笔。你卖给你父亲也就是正常买卖，一般就是契税，个税与营业税。作为遗产的话在公证处会收取评估总价的2%，房管局不用收。

    2013-07-13
  • 了解ta 头像
    杜上可 经纪人

    你爸爸百年之后这套房子肯定是按遗产给你国家要收取遗产税20%征收你把房子过户给你爸爸也要收取税的

    2013-07-08
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