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房产证过户需要那些手续?

房产证是我父亲的名字,现在我想把过到我的名下,面积是200以上,请问用赠与还是买卖那个比较简单?分别需要那些程序才能办完?谢谢!

全部4个回答

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    刘风林 经纪人

    这个房子以后如果会考虑出售的话建议不要赠予,因为会有20%的税;最好还是选择以买卖的方式,首先签订合同-审税-过户-名字就会转到你的名下-然后出产证;

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    冯志毅 经纪人

    赠与肯定要麻烦一些,还要去公证处公证,肯定是走买卖程序简单。

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    张涛 经纪人

    走买卖吧直接去建委过户大厅办理相应手续。

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    朱俊钰 经纪人

    程序都产不多.建议你走买卖程序.避免以后再次转卖需要缴纳20%个人所得税!

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