请问这样可以吗???
我男朋友是去年买的房子,一次付清的,房产证上也是他的名字(暂时还没有拿到),现在能不能变更成我的名字??如果可以,大概费用是多少??需要些什么程序??但如果是变更成我们两个人的名字呢??费用多少??需要什么??
全部4个回答
-
现在如果没有结婚的话,变更就相当于买卖,税费相当高。建议婚后加名,可以变成共有,双方,这样税费低程序简便;如果只是你一人所有,那就再减丈夫的名字。
-
了解ta
如果你们已经结婚,那么变更成你们俩个人的名字只需要把你的名字加上去就可以了,如果是变更成你一个人的名字,那么在你名字加上去以后把他名字去掉就可以了,这个费用都是极其低的,几乎可以忽略不计。如果你们没结婚的话,那么久相当于房屋买卖了,变成你的就等于100%的买卖,交税也是100%,如果是要变成两个人的名字,那么等于是50%的交易,税费也是50%。
-
了解ta
拿到产证过后可以加你的名字,如果你们没有结婚,就要进行二次交易,需要交房款总价50%的金额,全额税费, 比如 如果300万的房子,要交150万的7.65%的税费。相当于二次买卖
相关问题
-
离婚没有三年,目前名下没有房子,可以买房吗
答: 可以购买,上海对离婚政策改革了
-
买房需要避开哪几个楼层?
答: 这个一般来说电梯房要高点,步梯的话一般中层比较好,一般要看个人的喜好,每个楼层的有不同的人喜欢
-
【汤臣一品】 没钱的话 我可以看房不
答: 需要验资,不是随便看的
-
我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 尊敬顾客你好.我是太平洋房屋营销置业经理王州州非常荣幸感谢能有机缘为你服务.由我来为你的疑惑解答:拉黑删除
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 每个地方的税费都会存在差异,以上海为例,二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有:一是增值税及附加税,税点为5%(附加税税点一般为0.3-0.5%,各区都会有所不同);个...
-
普通住宅是什么意思?
答: 普通住宅满足一下,第一五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓,新式里弄等,第二单套住房建筑面积在144平方以下(含144平方米)