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房屋使用权与产权交易时有何不同

我想买二手房，房屋是使用权，买过来后过户怎么办？之后的房屋属于什么性质？

使用权产权交易
匿名 2013-07-08 16:06:50 来自:重庆

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/pAxlnJbOKHeBOo7MDF-USneiMERaSLXbF1CylW6ZyGaekKeBejhjY4hGJZNM_rrzBKTCY4KxMUhN69IVMYFXCRmIeXa0b6NgN1BmsILyBthB5XCU-x3iuk5xOGB8a0QQ9HlKEMFyOhy3Cdnf_XYDDtD7q9Iaq1Bqu88QLfLvx9c7IU8UyHJA9uc9Yl3KhUep
陈洪敏 经纪人

购买使用权的房子只能全款，且购买的是房屋的使用权而非产权，也不能过户。带上买卖双方有效身份证和租赁证到房管所办理变更手续即可。变更以后由新业主每月向房管所缴纳租金，再次转手也是一样的程序，也只能转让使用权。

2013-07-22

全部2个回答

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    陈洪敏 经纪人

    购买使用权的房子只能全款，且购买的是房屋的使用权而非产权，也不能过户。带上买卖双方有效身份证和租赁证到房管所办理变更手续即可。变更以后由新业主每月向房管所缴纳租金，再次转手也是一样的程序，也只能转让使用权。

    2013-07-22
  • 了解ta 头像
    罗泽芹 经纪人

    如果只有使用权没得所有权的房子过户是不行的，土地性质应该属于划拨。

    2013-07-08
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