我和妻子先前有一套房（商业贷款），后卖掉了。现想重新买一套二手房和一套新房，属于二套房吗？

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  * 热心网友

  先前商贷购买过房产，银行有信贷记录了，所以不论贷款是否清完房子是否卖掉，再购买房产都算二套了。而且您现在想购买一套二手房和新房，只能贷款购买其中一套，另一套需全款购买了。

  2013-07-10
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  * 热心网友

  现在银行是既认房又认贷，且结清的贷款记录也被计入套数。你还可以一套申请房贷（按二套操作），另外一套只能全额付款了。

  2013-07-10
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  * 热心网友

  现在银行是既认房又认贷，结清的贷款记录也被计入套数，所以你已经在限贷范围内了。

  2013-07-09
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  * 热心网友

  再购房时先申请公积金贷款，会按首套对待，然后再申请商业贷款，利率肯定会上浮了。

  2013-07-08
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  * 热心网友

  算2套、银行也认贷

  2013-07-08
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  您的情况享受不了首套房子的优惠了。现在认房又认贷

  2013-07-08