企业通过出让方式取得的土地使用权可否转让？需通过什么程序？
我所在的公司通过出让方式取得了一块土地的使用权，土地的用途标明是住宅用地。公司现打算将土地转让，请问需要通过什么程序？？转让价格可否由公司自主确定？我们咨询了本地土地管理部门，得到的答复是住宅用地作为经营性土地，使用权不能自行转让，必须通过招、拍、挂程序。具体是由政府根据评估结果确定补偿金额并收回土地使用权，通过招、拍、挂方式出让，以出让收入付给公司补偿费。对超过补偿金额部分的招、拍挂收入公司不再具有要求分配的权利。我想问一下在哪个法律、法规中有相关的规定。
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了解ta
挂收入公司不再具有要求分配的权利。我想问一下在哪个法律、法规中有相关的规定。
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了解ta
一般这种情况只能连公司一起转让，就是转让公司的股权，叫做带项目转让。有很多皮包公司，但是有关系拿到土地，然后打包转让，有的设置转让3、4手甚至7、8手，只有这样才复合法律规定。关于土地二次出让的问题没有法律规定，只是土地部门自己规定的，全国也不一样。只有全国人大通过的才是法律，土地部门出台的是部门规章。
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了解ta
一般这种情况只能连公司一起转让，就是转让公司的股权，叫做带项目转让。有很多皮包公司，但是有关系拿到土地，然后打包转让，有的设置转让3、4手甚至7、8手，只有这样才复合法律规定。关于土地二次出让的问题没有法律规定，只是土地部门自己规定的，全国也不一样。只有全国人大通过的才是法律，土地部门出台的是部门规章。
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