购买未还清按揭的新房(二手),需哪些手续,有什么政策,应注意啥?现在可以转按揭吗?二年内过户要交那些
我要购买一户二手新房,未住过,首付款交过,房产证刚办过,物业费,维修基金等都交过了,现在要卖,是熟人,愿意原价转让,但现在不能转按揭了,而且,听说新房二年内交易需交100%的个税以及很多其他的税费,我二年内还不能过户,现在叫我把他以付款给他,按揭我还,二年后过户,费用我全出,包括税费{因为是原价出让,比现价低},办个公证,这样合理吗?我要注意什么?谢谢!!
全部13个回答
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了解ta
下了产权证,是可以交易,不过你必须要把按揭结清后才能过户,五年内有营业税哈。
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了解ta
现在叫我把他以付款给他,按揭我还,二年后过户,费用我全出养
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了解ta
交易是可以的,建议去找家大的中介公司操作,就因为是熟人有些事才不好说,有中介会好很多。
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了解ta
您好!请找中介安全可靠。、
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了解ta
首先个税现在是1%,或者差额的20%,如果要在两年后再过户的话,现在你要注意的问题就是你还贷款的证明的东西,做好在当地公证处把你们的情况法律公证下。至于合理不合理就看你们的了。
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了解ta
可以交易的你还没有过户改一下合同重新过户啊
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了解ta
您好这属于是二手房买卖,如果买方贷款的话税前应该多一些,非普住宅3%的契税,不满五年要交营业税5.5%,个税按差额的20%.每个地方都每个小区的评估值,一般去建委去问,可以避好多税
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了解ta
你可找房产中介办下就行。
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了解ta
没房本只能全款。没房本的房子不支持交易。
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了解ta
就是改底单呗.这样有风险!
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了解ta
您好这种情况您最好去找一家信誉好的房产中介付些费用由房产中介来操作买个放心谢谢望采纳
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了解ta
你要出很多喽,个税是1%,不是100%。你可以让对方还按揭的。
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