全部8个回答

• 了解ta
  孔海英 经纪人

  首先房子是你的，土地永远都是国家的。你购买的是使用权，而谁都买不到产权。 一般再强壮的房子也活不到70岁（哈哈），但是外一还活着，你只用交那时候规定的土地出让金就能在使用70年。 如果中途拆迁，会有一定的补偿。 这中间基本没开发商什么关系了。

  2011-12-08
• 了解ta
  朱振宇 经纪人

  你买的房所座落的土地是国家的,七十年之后,土地就是国家的了,你只买了这七十年的使用权而已. 这个房子怎么样处理,要到七十年之后再说吧. 说是"七十年后,再交土地出让金,还可以继续使用房子所座落的土地." (很多人都会这么说的.) 但是,老实说,我并不太相信,因为七十年时间太长,变数太大. 也许几年之后,又有新法,也许几十年之后,做废此法.都说不定.

  2011-12-08
• 了解ta
  丁凯宾 经纪人

  不用还给开发商，您买的是产权和土地使用权 拆迁后有补偿

  2011-12-08
• 了解ta
  耿梦凯 经纪人

  买了这个房子之后，你就是买了一个房子的产权和土地的使用权，现在没见过70年的房子呢，现在最长的好像是33年左右就该拆了，拆了之后会给你补偿信的房子的

  2011-12-08
• 了解ta
  杨丙炎 经纪人

  业主买了房子有使用，占有，收益和处分的权利，产权是70年，到期后不是给开发商，再向国家交税就可以继续拥有，很少有70年不拆的房子

  2011-12-08
• 了解ta
  郝华 经纪人

  不用还给开发商！ 房子永远是你的，土地永远是国家的！ 买了房子你可以买70年的使用权，拆迁重建你都有补偿

  2011-12-07
• 了解ta
  周志鹏 经纪人

  不是居住权是使用权一般都是70年 到期后再次向国家缴纳一次契税就可以了 土地是国家的不是开发商的 呵呵 目前还没见过超过70年的房子 都被拆了

  2011-12-07
• 了解ta
  彭文巧 经纪人

  买房子买了使用权和产权

  2011-12-07