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想在上海市区买一手房 能贷多少款?

想在静安、卢湾、黄浦、浦东(离浦西近点的地方)内环以内好点的地段买一手房,最好两室两厅,但小房型也没问题。现有100W+,能贷多少?公积金和商业贷款一起? ps:两人工资加起来大概4000(明年毕业,预算工资),估计以后会升。

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周金 经纪人

按照你的首付和月收入在内环好点的地段,买不到2房2厅的房子。小房型,你也只能买120-150万之间的房子,这样的预算,在内环好点的地段,基本上是买不到啥房子啊

全部20个回答

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    凃运喜 经纪人

    如果是首套购房可贷7成 可以组合贷款:公积金30万+商业40万。

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    金婷 经纪人

    你说的这几个地段买不到的,以上的建议你可以考虑看看,一百多万的房子多呢,你也不用贷款了

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    杜国林 经纪人

    首套7成,二套5成,以你的实际情况,考虑买远点吧,不过你们的生活质量会下降很多!不建议这么早背房贷,等你以后工作稳定后才考虑买房吧

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    杨明明 经纪人

    仿佛回到五年前了

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    俞红珍 经纪人

    要么提高你的预算,要么降低你的要求.就可以买了 可以贷款的

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    牛兵兵 经纪人

    建议到闵行这边来买,市中心的价格,真的是买不到的

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    蒲仙位 经纪人

    中外环买70平米左右的两房一厅(二手)差不多你的预算,内环边上新小区单价3.5万左右的单价,并且小户型很少。你要提高预算或是到外环以外去买。

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    吴均 经纪人

    最多贷50万,在内环买不到一手房,老房子都不好买,还是去远一点的地方去看吧

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    李大伟 经纪人

    内环的一手房单单价最少也要3--4,万。你现在还没有工作是没有办法贷款。

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    陈锦鑫 经纪人

    我们中原代理浦西近一点的多在三万五以上拉,你现在最多一百五十万  怎么买两房啊 

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    潘进 经纪人

    我手上有200多万都买不起这些地段的,你还是再赚够三个一百万在买吧。

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    周作健 经纪人

    在浦东新区那有一手房可以考虑过去看一下,要不然就来松江或青浦、嘉定看一手房

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    张大勇 经纪人

    4000块 就是每个月月供最多2000多 想买在市中心 1房都很困难,所以建议考虑靠近地铁的 中外环

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    周金 经纪人

    按照你的首付和月收入在内环好点的地段,买不到2房2厅的房子。小房型,你也只能买120-150万之间的房子,这样的预算,在内环好点的地段,基本上是买不到啥房子啊

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    张强 经纪人

    首套70%还是可以的,二套40%,最好50%了。

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    史婷婷 经纪人

    提高预算,或考虑换地段

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    陈密 经纪人

    以你真实的收入情况只能贷款不超过50万,加你的首付也是不够的,考虑郊区一点吧,比如在闵行1号线附近也可以的!

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    蒋南军 经纪人

    您的预算太低了,买不到的,按照你的工资去算的话,你最多能贷50万

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    张学飞 经纪人

    现在的闸北大宁国际的那边的特价房可以买的起

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    朱磊 经纪人

    这个地段的一手房买不到的,嘉定松江那边差不多

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