全部12个回答

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  张少阳 经纪人

  商品房70年商住两用的50年纯商业的40年国家现在出的一个政策是到期之后缴纳一个出让金然后可以继续使用这个政策有点矛盾目前在北京还没有到期的房子国家到时候也会完善政策不会让居民没有房子住

  2013-07-10
• 了解ta
  王红桥 经纪人

  你好：住宅70年商住50年商业40年；没有，具体情况，国家还没出政策

  2013-07-10
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  顾尚华 经纪人

  住宅是70年使用年限，商住两用是50年

  2013-07-09
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  宋晓明 经纪人

  房屋产权是归个人所有，永久性的，只是房子下面的土地是住宅使用70年，商业40或者50年，目前没有明确的说法到期以后咋办，还没遇到到期的房子，原本说是到期再交一次土地出让金，就在享用70年等，但是咱们的房子的质量哼哼，或者不到年限会拆迁的，到时会有拆迁补偿等吧，反正不明晰。原则产权永久，土地只给你使用。

  2013-07-09
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  茹锡文 经纪人

  现在住宅是70年，你以前的房子是50年的，到期了，如果房子还能继续居住，补交土地出让金就可以了，收取标准暂时没有，按中国现在的质量标准能否用多少年谁也说不准

  2013-07-09
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  李英竹 经纪人

  商品房是70年产权，您问这个问题肯定是将商品房和商业用房弄混了，商业用房是50年

  2013-07-09
• 
  * 热心网友

  住宅是70年产权，商住两用的50年，纯商用40年

  2013-07-09
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  翟万庆 经纪人

  您好，我是麦田房产紫金长安店房产顾问翟万庆。房屋性质分为商品房70年产权，商住两用房50年产权。到年限后国家会视情况对土地进行重新规划，到时会形成现在一些老社区的那种拆迁房的情况，会重新安排的

  2013-07-09
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  李欣龙 经纪人

  地，永远都是国家的，房子永远是您的，只不过北京一般使用权限，普通住宅为70年，商住两用的为50年和40年，但是一般40多年都拆迁啦！国家会给补助的。

  2013-07-09
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  杨文浩 经纪人

  纯商品房那就是70年，商住两用50，纯商用40年

  2013-07-09
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  黄锦武 经纪人

  商品房应该是70年使用年限吧

  2013-07-09
• 了解ta
  杨静 经纪人

  住宅是70年产权，商住两用的50年，纯商用40年，目前国家，没有规定到了年限怎么办？好像北京的房子也等不到70年就拆迁了，

  2013-07-09