全部18个回答

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  沈小毛 经纪人

  套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和

  2011-12-19
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  殷许俊 经纪人

  就是你的使用面积

  2011-12-08
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  崔立辉 经纪人

  算起来还是挺复杂的，套内面积是房子使用面积+分隔墙+公共墙（一半占地面）阳台（一般是一半面积），

  2011-12-08
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  黄奎 经纪人

  房子的使用面积

  2011-12-08
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  赵志强 经纪人

  套内使用面积加上墙体面积

  2011-12-08
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  刘强 经纪人

  房子的产证面积是包括墙体的占用面积 公摊面积和阳台的，套内面积则是去掉这些的实际能够使用的面积，

  2011-12-08
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  郭洪超 经纪人

  套内使用面积加套内墙体面积加阳台面积。

  2011-12-08
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  马锦仁 经纪人

  建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积;

  2011-12-08
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  王涛 经纪人

  建筑面积 乘以 得房率 就是套内建筑面积

  2011-12-08
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  赵新亮 经纪人

  套内建筑面积就是房间里面总共的面积。

  2011-12-08
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  马锦仁 经纪人

  简单点说建筑面积就是包含分摊公共面积，包括电梯、过道等等，套内面积就是实际使用面积。一般房屋租售都是以建筑面积为衡量单位

  2011-12-08
• 了解ta
  崔宁波 经纪人

  　　一、成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 　　成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 　　1、套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)： 　　套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： 　　a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 　　b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。 　　2、套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)： 　　套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 　　3、套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4)： 　　套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 　　附：房屋的共有建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4)： 　　房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 　　共有建筑面积还包括套与公共建筑空间之间分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 　　独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

  2011-12-08
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  覃慈萍 经纪人

  1.套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和，一定记住：不要乱用“使用面积”，这可能让我们无法找到它的准确定义，最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”，概念明确了才容易解释。 2.套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。

  2011-12-08
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  陈志敏 经纪人

  就是产证乘于得分率、 因为有公摊面积

  2011-12-08
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  杨顾 经纪人

  套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

  2011-12-08
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  雷德红 经纪人

  就是你房间空间的大小。。自己量来看就可以了

  2011-12-08
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  李镕基 经纪人

  成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

  2011-12-08
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  李镕基 经纪人

  就是使用面积

  2011-12-08