只有使用权的二手房购买时应该注意什么
我准备买一套只有使用权的二手房,请问应该注意什么、它与所有权房的区别。谢谢急
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了解ta
这样的房子只有苏州本地人可以购买。关键要看房卡是否清晰。这样的房子建议不要购买,风险大。
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了解ta
使用权转让流程 一、去房屋所在物业公司询问此房是否允许使用权转让 二、签订居间付意向金 三、签订使用权转让合同 四、(上海市公有住房差价换房征询表)到物业盖章(七天内审核) 五、上下家带好身份证、户口本、盖过章的(上海市公有住房差价换房征询表)、使用权转让合同4本、租用房凭证、至交易中心领取收件收据单 六、资金监管流程:受理七天后转让人及受让人先共同到交易中心2号窗口凭收件收据单领取合同两本,再去工商银行(陆家浜路)开具个人住房特种存单受让人凭个人住房特种存单到交易中心2号领证窗口领取准予差价换房通知单,去房屋所在物业公司办理租房居住公房凭证。(下家带好户口本及其复印件)(交易中心留存个人住房特种存单复印件) 七、交房:水、电、煤、更名,家具家电清点,付尾款!
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