全部12个回答

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  刘忠义 经纪人

  1、买方： 契税：90㎡以下评估价的1%，90---144㎡评估价的1.5%，二套或非普通住宅（面积≥144㎡）评估价的3% 评估费：评估价的千分之五 产证费：住宅：6元面积，80元每本；商铺：10元面积，550元每本 产证服务费：50元每本 土地证：住宅18元每本；别墅35元每本 他项权证：住宅80元每本；商铺550元每本 贷款服务费：贷款额的1% 佣金：成交价的1% 营业税：未满5年，评估价的5.6%； 满5年，普通住宅免交；别墅、高档住宅差额的5.6% 个人所得税：评估价1%或差额20%（满五年且昆山唯一一套住宅免交） 佣金：成交价的1% 备注： 车库税：未满5年，跟房子一起交 满5年，交评估价的25.86（若评估价比买入价单价仅高200元 以内可交差额的25.86）。自行车库最低评估价是1500元

  2013-07-23
• 了解ta
  沈路 经纪人

  买方 契税：2500001.5%，如果二套购房：2500003% 印花税：2500000.05% 交易手续费：3135㎡ 工本费：805（购房人数） 卖方： 综合税：2500005.6%（原来房屋购入满5年免交） 个税：2500001%（原来房屋购入满5年且卖方唯一住房免交） 交易手续费：3135㎡ 印花税：2500000.05% 如果通过中介，还有中介费。

  2013-07-20
• 了解ta
  崔彦召 经纪人

  你好，所以的税费大概10%，请你自己简算一下！

  2013-07-11
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  解宝林 经纪人

  产证是否满五年，不满营业税和个税都是有的。另外契税，其他的就是小税费

  2013-07-11
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  王啸 经纪人

  该房应该满五年了吧，这样的话，卖方无需承担任何费用，买房需交契税，以及工本费，如果通过中介，则还有中介费。。

  2013-07-11
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  陈喜荣 经纪人

  您好！请问房产证，有没有满5年。

  2013-07-11
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  如果是成交价的话，你只需1.5%的契税，和库房的评估费大概1000元左右！

  2013-07-10
• 了解ta
  曹京礼 经纪人

  契税1.5%买房首套房。3%买房二套房。营业税5.62。房子过五年了可以省掉。个税2%房子是房东唯一住房可省掉。维修基金带电梯133X面积。不带电梯51X面积。其他的还有不到500的小杂费。如果贷款的话还有千分之二的评估费。希望我的答案可以帮到您

  2013-07-10
• 了解ta
  马晓峰 经纪人

  您好，像您这样的房子，在昆山如果您手上只有这套房子，那么您这边就不需要交纳任何税费，如果您不止这套，还有其他的房产，那您就要交纳个人所得税1%，相对的买方只要交纳契税，评估费用，以及过户工本等费用，就可以，我是理想家园房产小马，很高兴能帮到您

  2013-07-10
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好， 买方只有契税：首套1.5%，二套3%； 卖方： 营业税：满五年免征； 个人所得税：如果对方是家庭唯一一套那么免征，如不是则缴纳1%税费； 其他的过户手续买卖双方各承担每平米2.5元的手续费； 配图登记费105元（买方缴纳） 印花税每人各5块，基本上就这么多了；

  2013-07-10
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  刘冉冉 经纪人

  契税1.5营业税5.6%都是买房交

  2013-07-10
• 了解ta
  康永兵 经纪人

  营业税个税契税我对这边的政策不是很理解

  2013-07-10