房产营业税,很急,出汗了!
我是成都的,买了一房子,面积是170平米,房产证办了三年多,原房主的成本价是870元,我买成900元,请问我要上营业税吗?如要上是怎么计算的,请帮我算算,我怕被卖主蒙了,谢谢!
全部12个回答
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了解ta
普通住宅产权满五年的没有营业税,非普通住宅就是144平米以上的,产权满五年到了的也有一个差额营业税:(现在的价格—原购入价格)x5.6%.没有满五年的房子都要全额的叫营业税
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了解ta
要的,营业税是国税局收的,具体收费是用先成交价减原价乘税率
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了解ta
未满五年的房子都需缴纳营业税,营业税=报税价x面积x0.0555,报税价的话是房管局定的,我们北门是6500
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了解ta
没有满5年直接就是170乘900乘百分之5.6,满5年就是(900-870)乘170乘百分之5.6
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了解ta
要上啊.你可以拿到房管局去看看.
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了解ta
房子是全额的营业税,就是说你合同价格5.65%就是要交的。
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了解ta
首先你房子的面积是170契税是保税价三个点,营业税是保税价的5.6个点。
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了解ta
房子没有满5年的都有营业税,是按照评估价的5.6%征收的。
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了解ta
面积超过144平米以上的,是非普通住宅,(产权房),根据税收政策,需缴纳营业税5.65%(总价的5.65%)也就是9001700.056=税费,但是也可以按差额征收20%, (900170)-(870170)0.2=税费,第二种划得来,1020元人名币,建议采纳!
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了解ta
房产证还是买的么?房子超过144平米,非普通住宅,有营业税的!
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了解ta
不满五年的房子,都有营业税的,你这套房子的营业税=成交价X5.6%
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了解ta
我只是好奇870元和900元是怎么回事==
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