全部8个回答

• 了解ta
  武帅 经纪人

  过户的方式分为：买卖赠与和继承您以上说的是继承一般情况下走正常过户就可以了也就是选择买卖手续简单快捷但需要交纳一部分的税费税费的多少要看房子的面积房产证是否过五年房屋的来源是不是家庭唯一还就就是你第几次购房？

  2013-07-21
• 了解ta
  吴淑伟 经纪人

  • 您好，您的父母户口在京，那就有购房资格。您可以把此房过户给您父母，会产生的税费有契税、个税、营业税（已购公房有土地出让金，二类经济适用房有3%的土地出让见，一类经济适用房有10%的综合地价款）。根据房子的具体情况，判定需要交纳什么税费。 您过户给您父母之后再交易的话，房子就是不满五年的商品房了，会产生契税、个税、营业税。个税是差额的20%，个税几乎是可以查没的，契税和营业税是必须交纳的。

  2013-07-21
• 了解ta
  吴淑伟 经纪人

  • 不能，公积金贷款只能是自己的，可以父母名义用公积金买房啊

  2013-07-21
• 了解ta
  汪林林 经纪人

  只要产证是您父亲一个人的名字，他以买卖的形式卖给你就可以了，具体费用根据房子的情况来就好了，但是我回答的是上海房产的情况，如果是济南的就要问当地的了

  2013-07-21
• 了解ta
  任洪建 经纪人

  对，首先需要父母双方同意，然后就需要跟你一起享有同等继承权的人做一个放弃继承的声明，然后就没问题。

  2013-07-21
• 了解ta
  钮永利 经纪人

  不需要的，只要产权人同意就好了，

  2013-07-11
• 了解ta
  樊济伟 经纪人

  只要是父亲一个人的名字，办理过户不需要法律和公正方面的手续，因为父亲是产权人，他一个人可以说的算，但是过户的还要交很多的税费的要走一个正规的买卖流程！

  2013-07-11
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  直接买卖关系就好了，不需要任何人同意！

  2013-07-11