产权证还没下业的二手房，以其业主的另一套房本作抵押公正，是否有法律效应
我看中一处房子，二个月以后交工，此方按揭15年，房本要到一年后才能下来，卖方想用现住房的房本作抵押进行交易，我如果先付房款的50%，卖主还贷款，直到房本下来后，我付完剩余房款，这样交易是否可行，我的风险有多大，现请高人指点，谢谢！急、急。
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打算交易二手房，如何查证房主的产权证的真假和是否有抵押等情况？谢谢。。
答: 查询房子是否有抵押可以查询房子的信息摘要，查询方法如下：产权人带上身份证到房管局查档机查询，把身份证放在感应区上，选择查询名下房屋信息，打印出来后最后一栏的抵押状态，如果...
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请问二手房拿到产权证去银行送完抵押后多就可以下款——南京
答: 一般来说在签完银行的商业贷款后2个月内就会下款的。
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二手房办完过户,拿了产权证,归档当天可以办理抵押吗
答: 的股份的和规范化
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您好，最近看中一个二手房.通过中介，但得知房主无产权证，说是在担保公司.自己做生意缺钱，所以用房子做抵押贷了10——南京
答: 您好，购买房子需要两证齐全，这个房子房产证在担保公司，购置此房有一定风险，建议您最好换处房源购买。
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我买个二手房现在已经更名完了需要等新产权证然后去银行办抵押请问得需要多少时间能全部办完房子到手——南京
答: 您好，这个与银行下款的时间有关，您要具体问问银行，因为不同的银行、不同的时期这个期限的变动比较大，但一般会在3个月左右。
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温州二手房买家可否在过户领取新产权证前将将来取得物权办理抵押给他人_温州