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我有房要卖,从11月,已通过多家中介公司,在房地产网站上发了信息,很多人来看过房,可为什么不能成交呢

100多个看房的人里有23是中介公司的人员。是不是我要价太高,可是我周围的房子卖得比我还贵,是不是我的户型太大?130平米是大了点,可有老人孩子的家庭挤两居室未免也太小了吧。简述一下我的房子:回龙观的商品房130平米,小区较小只有5栋楼6层的楼,绿化、保安都搞得不错,物业费只有8毛3。户型挺好,三个卧室朝南,南北双阳台,两卫,30平米的客厅方方正正。小区门口10多趟公交车,走路15分钟就能到轻轨,小区周围有大超市、菜市场、公园、餐馆、医院、小学、中学,周边环境也很好。我要价是3650平米,比同地段的经济适用房贵一点,因为我买的时候就比经济适用房贵,但比其它商品房楼盘都便宜。请各位高人指点。

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祝小磊 经纪人

房子不一定是看单价的、要从总的性价比来考虑、大点户型如果楼层高是是不太容易成交的、主要的是你要找出你房子的卖点在哪

全部3个回答

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    田长娟 经纪人

    面积大,总价高不太好出手,不过不能着急,没有卖不掉的房子

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    王玉杰 经纪人

    大户型总价高,小户型单价高总价低

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    祝小磊 经纪人

    房子不一定是看单价的、要从总的性价比来考虑、大点户型如果楼层高是是不太容易成交的、主要的是你要找出你房子的卖点在哪

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