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拿房产证前卖房好，还是房产证后卖房好

房产证产证卖房
匿名 2013-07-11 18:03:39 来自:南京

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周国伟 经纪人

你说的是期房吧，拿证之前如果你跟开发商能沟通好可更名的话，之前卖是不错的，税费会相应的少些，同样的得看更名需要花费多少钱，如果更名费不少的话，再加上契税，维修基金等之类的款项，比刚下房本不够五年的也差不太多，比较起来的话客户还是愿意买有本能过户的！综合考虑吧！

2013-07-12

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    汪林林 经纪人

    只要您有预售合同之类的东西是差不多的，但是有产证的房子能让下家更放心，并且交易流程也会更快，不然要等您办产证都要两个多月的时间

    2013-07-21
  • 了解ta 头像
    周国伟 经纪人

    你说的是期房吧，拿证之前如果你跟开发商能沟通好可更名的话，之前卖是不错的，税费会相应的少些，同样的得看更名需要花费多少钱，如果更名费不少的话，再加上契税，维修基金等之类的款项，比刚下房本不够五年的也差不太多，比较起来的话客户还是愿意买有本能过户的！综合考虑吧！

    2013-07-12
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