买二手房要避免哪些风险这段时间看下来怎么发现套路那么多一套房卖价七八个
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了解ta
这个不奇怪啊问题还在于客户吧很多客户手上都有好几个多的还有十多个经纪人跟着一个客户,今天你说贵了明天房东涨了后天经纪人跟房东谈价谈下来了一点又不是这个价了,相反您看了一套房子叫七八个经纪人去压价,房东一天接七八个电话出现涨价很 正常,专业的人做专业的事,诚信第一,请尊重每个职业,每位经纪人的付出。
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了解ta
首先要了解清楚房东的产权情况 有没有拿房子或房产证去做抵押 房东名下有些什么贷款 每套房子都有一个底价 具体的看您确定要买哪一套房子 然后中介会去谈价 告诉您真实的价格
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了解ta
需要注意的是房子的产权情况 ,另外是税费,关于网上的价格选择居中的价格一般比较靠谱。
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了解ta
所有的价格里面只有一个是底价,找家中介去咨询房子,叫他查房子,之后去看电脑,那上面的就是真实的价格
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了解ta
风险有很多种:自己网上找房与房东成交。跳开带看中介私底下成交。还有就所谓的黑中介。网上看房价不要看单价,
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了解ta
看二手房主要是看房东,其次才是房子,房东给的价格经常变动,房东跟各个中介的报价也不一样
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了解ta
最终价格是一个,约房东谈
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了解ta
先看房子喜不喜欢吧,一般找安选保真的,价格八九不离十,喜欢了再余额房东谈价
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了解ta
这就要看你选择哪一家中介了,最好让中介吧交易流程说清楚,自己也可以但相关部门了解交易流程做对比
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了解ta
看好房子可直接要求与房东见面谈价.成交前.查验核对房东房子信息.产权问题.和抵押债权问题等.
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