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• 了解ta
  何文 经纪人

  同上

  2018-10-28
• 了解ta
  赵乐 经纪人

  1.契税:成交价3%;2.增值税(原营业税):成交价5.5%;3.土地增值税:增值额*(30%-60%)税率; 增值额未超过50%,按30%收取; 增值额超过50%-100%,按40%收取; 增值额超过100%-200%按50%收取; 增值额超过200%以上,按60%收取; 4.个税:差额20%。 按照这个算下来,业主需缴纳费用:1.增值税:(200-100)*5.5%=5.5万;2.个税:(200-100)*20%=20万;3,土增: (200-100)*40%=40万。客户需缴纳费用:契税:200*3%=6万;登记费:550件; 按照小郭核算的,买卖双方共需要交纳71.5万元,占交易额的35.8%.

  2018-10-27
• 了解ta
  牛犇 经纪人

  1.契税：成交价3%；2.增值税（原营业税）：成交价5.5%；3.土地增值税：增值额*（30%-60%）税率；增值额未超过50%，按 30%收取；增值额超过50%-100%，按40%收取；增值额超过100%-200%按50%收取；增值额超过200%以上，按60%收取；4.个税：差额20%。按照这个算下来，业主需缴纳费用：1.增值税：（200-100）*5.5%=5.5万；2.个税：（200-100）*20%=20万；3、土增：（200-100）*40%=40万。客户需缴纳费用：契税：200*3%=6万；登记费：550件；按照小郭核算的，买卖双方共需要交纳71.5万元，占交易额的35.8%。

  2018-10-27