全部6个回答

• 了解ta
  田磊 经纪人

  计税是按房产证的建筑面积计算，超过144方以上，且套内面积超过120方以上的，才征收豪宅税，如超过144方，套内不足120方的，就不征收。产权过5年，豪宅税率是差额的5.6%营业税，个人所得税1%，契税3%。

  2013-07-15
• 
  * 热心网友

  建筑面积超过144方的住宅被称为豪宅，如果是豪宅的话，营业税：5.6%（满五年差额征收），个人所得税：1%（满五年唯一可免），契税：3%。

  2013-07-15
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，按佛山方的政策只要不是超出144平方米且写明住宅类别，只按普通住宅的政策进行征收。谢

  2013-07-15
• 了解ta
  廖漾明 经纪人

  和住宅的税率是一样的，要的容积率没有打到1的话全部都要交营业税：过五年是差额，未过五年是全额，容积率要是高过1的话‘就安面积超过144要收。

  2013-07-14
• 了解ta
  彭俊峰 经纪人

  属于住宅，有个差额5.65营业税和百分之2的个人所得税

  2013-07-12
• 了解ta
  李应杰 经纪人

  对于您这个问题，要从两方面去考虑：第一，看回产权证生的住宅性质（两类：豪宅和普通住宅）。第二，住宅一般超过144方以上都算是豪宅。一般别墅都被视作为豪宅无论是低于144方或者大于，情况都是肯定的。

  2013-07-12