经适房补差价

我买的经适房是85平米的(政府批的是60平米),08年9月和开发商签的合同.当时说是交房后要给房管局交25平米的差价(现在还未交房),但在这近二年间我们现在有了儿子(现已半岁),我想知道像我这种情况可否有什么办法补批那二十平米,而不用交差价.另还有就是如果没有办法补的话,这部分差价怎么补.金额怎么样算.谢谢

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王红桥 经纪人

你好:详情,请去房管局咨询

全部3个回答

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    付肥肥 经纪人

    你好!北京市公房是按职级分的,科级以下是60平米,你分的是85平,那么就需要交一个差额,超标处理准则:职工购买现住房超标的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一个职级(正司局级上浮20平方米)。在浮动范围内按超标面积×1560计算,超过浮动范围的按超出部分×4000元计算交给原单位。所以你需要交的差额是:10x156015x4000=75600元。

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    王健营 经纪人

    交综合地价款就是网签价70%就可以

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    王红桥 经纪人

    你好:详情,请去房管局咨询

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