全部9个回答

• 了解ta
  刘曦怿 经纪人

  在土地使用上没什么区别，就是公寓的公摊大一些，物业贵一点，但物业管理安全性要比住宅高。

  2013-07-15
• 了解ta
  晋海峰 经纪人

  公寓物业好，房价贵，而且房子还不错

  2013-07-14
• 了解ta
  王光照 经纪人

  费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵

  2013-07-14
• 了解ta
  田雷 经纪人

  您好，大体上是一样的，不过公寓一般都是独栋，没有小区环境，单独管理，物业费稍高一些！...您好，大体上是一样的，不过公寓一般都是独..

  2013-07-13
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  * 热心网友

  没什么太大区别。只是产权立项不同而已。

  2013-07-13
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  * 热心网友

  你好，公寓的土地性质是商业用地，住宅的土地性质是住宅用地；对于商业用地到期后不能自动续期，需要缴纳一定的土地使用费，住宅用地到期自动续期知道该房拆迁时为止。如果是商业用地转让的话契税和个税都是按照新增值不分的差额征收的，如果是住宅的话，按照正常的二手房交易税费收取，会比商业用地的公寓便宜很多。

  2013-07-13
• 了解ta
  钟俊池 经纪人

  您好，大体上是一样的，只不过公寓一般都是独栋管理，统一装修，物业费稍微高点，没有小区的环境！

  2013-07-13
• 了解ta
  胡艳伟 经纪人

  物业管理好，装修统一，物业费高些，公摊大些。

  2013-07-13
• 了解ta
  冯景随 经纪人

  您好，大体上是一样的，不过公寓一般都是独栋，没有小区环境，单独管理，物业费稍高一些！

  2013-07-12