全部27个回答

• 了解ta
  张利勇 经纪人

  1每家物业公司要求不一样的,有的只要买卖合同有的还要产证! 2物业不过户,啥事情都找不到你了...

  2013-07-15
• 了解ta
  刘建明 经纪人

  不可以，只有拿到房产证才可以物业过户，煤气过户的话可以拿合同去，就是物业名字不是你自己的而已，没多大的不利，

  2013-07-15
• 了解ta
  夏波 经纪人

  一般情况下只要下家带着购房合同或新的产权证到物业把前业主拖欠的费用交清就可以过户了

  2013-07-15
• 了解ta
  谭盾 经纪人

  是的，一定要，不过户的

  2013-07-14
• 了解ta
  韩靠 经纪人

  这个，最好是过户了再说，免得到时产生一些不必要的麻烦

  2013-07-14
• 了解ta
  官群 经纪人

  物业肯定要过户的，你拿买卖合同和契税单也可以过户的

  2013-07-14
• 了解ta
  徐善飞 经纪人

  一定要的，物业不过户，维修基金还是原房东的名字，

  2013-07-14
• 了解ta
  周德顺 经纪人

  一定要办证房证和土地证才能交易过户，最好过户，以后有个什么是你的名字也好办些方便些。

  2013-07-14
• 了解ta
  李玉华 经纪人

  物业交易过户一定要有房产证的，不然物业还在您名下那很麻烦以后说不清楚的

  2013-07-14
• 了解ta
  袁圣锋 经纪人

  物业过户，买卖合同就可以的，产证到时候补一下就可以了。关键上家物业费结清就可以了

  2013-07-14
• 了解ta
  汪健健 经纪人

  这个是一定要的，交易合同不行的，要有正式的买卖合同，对下家没有影响

  2013-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  小心使得万年船呀！最好避免这些小问题发生了。

  2013-07-14
• 了解ta
  吴倚辉 经纪人

  物业过户一定要房产证，交易合同只能证明你们有约定，但不能证明房产已经交易完毕。物业不过户，大的问题还是没有的，但你再缴纳物业费以及你在小区有什么事情需要处理时不能证明你是房东，物业有可能不会很配合。

  2013-07-14
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  物业过户当让要上家的房产证，要上下家到房产交易中心去。物业不过户，对上下家都不利，因为市场价格一直在变化的。

  2013-07-14
• 了解ta
  董芝刚 经纪人

  一定要房产证的，主要是怕你的上家物业费没有交清，还有维修基金。

  2013-07-13
• 了解ta
  穆晓波 经纪人

  下家装修不了。进出不是特别方便，

  2013-07-13
• 了解ta
  巨玉兰 经纪人

  要有产证再去过物业，最好双方一起去，这样更好有利于物业过户。

  2013-07-13
• 了解ta
  周新辉 经纪人

  对下家没什么，只是去变更一个名字。等产证下来去变更下就可以了。

  2013-07-13
• 了解ta
  张世平 经纪人

  产证出来才能到物业过户的。

  2013-07-13
• 了解ta
  张俊杰 经纪人

  一般是这样的。但是有的物业比较通融，有买卖合同就可以直接换掉户名。物业如果不过户，上家的欠额无人去还是个问题。

  2013-07-13