买房只签合同不过户
买房里只签定房屋买卖合同,没有办理房产过户手续,可能会给买房的人造成什么损失?以后可能会有哪些对买房的人不利的事?
全部14个回答
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了解ta
不过户这房子就不属于你,会有很大的纠纷,到时可能你付了房款,还收不到房子
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了解ta
合同会有一个日期。但是违法合同会有一定的违约金。
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了解ta
若未来房价上涨,业主可以毁约不卖,或是政策变化,税费上调,购房成本增加。建议,提高违约金两倍,且所签订的协议属个人协定,必须到公证处公证方可有效,或请一个律师帮忙拟定协议,规定详细的细节操作。
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了解ta
那特别纠纷 必须得马上过户比较好
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了解ta
不太靠谱的事,交完钱必须过户。
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了解ta
容易出现纠纷 一旦房价涨了 业主完全可以再从新出售给其他人
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了解ta
房价上涨,税费上调。
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了解ta
不过户麻烦多了,若是涨了,原房主耍无赖你能怎么办,合同是有期限的!
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了解ta
如果不过户的话,到时涨了或跌了到时候都不好,容易出现纠纷
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了解ta
1、税费变多2、违约3、购房资质
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了解ta
不过户不行因为合同的有效期一般是3个月过了就不行了再一个现在房价不稳定到时候有一方想违约顶多赔20%的违约金
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了解ta
只签合同不过户,若房价或涨或跌,容易出现纠纷(例如国家政策调整,税费增加等)
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了解ta
会出现一些纠纷,例如税费上调,房价格上涨等等
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了解ta
定金最多也就20%吧。房价涨跌过快的话,容易出现违约的情况,还有就是税费的计算,而且随着政策的不断出新,万一以后你的情况不能过户呢
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因个人问题已签订的购房合同无法执行,现在出现的情况是买房已经把自己现在住房卖出(已签订购房合同并收取了买房2万元定金尚未过户)我是...
答: 订购合同属于合同的一种,如果签订的内容、程序符合合同法规定,则是有效的,如果一方违约,则应按违约责任处理。中华人民共和国合同法 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务...
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对方房产证要2023年1月才可以过户,现在跟他签了买房合同,可以毁约吗
答: 您好 不可以随便毁约的 毁约要承担相应的法律责任的
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五年前买房没过户,但是办理买卖合同公证,房产证交买房保管,卖方还可以违约吗?-深圳
答: 所谓的买卖合同公证,其实在国家法律来说是客观上承认的,这样的案例遇到过,法院判决房子归买房所有的,卖房必须无条件配合买房办理过户手续的。
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口,买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金?能否在签订合同时补充约...
答: 在房屋买卖合同中,如果卖方毁约,买方可否要求继续履行合同,需要依照下列情况来确定。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要承担三种违约结果...
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买房签订合同,到正式交易办理过户请问要多久?-深圳
答: 这个和你走的哪种交易是有关的,即全款、贷款还是公积金。基本资料齐全,房款就位就可以去办理过户,一般全款10个工作日,(客户资审需要10个工作日)商贷15个工作日公积金20...
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【如何认定二套房】你好,我之前在扬州买了一套房,今年九月卖掉了,签了合同,但是还未过户。现在要在南通买房办理公
答: 如果未有贷款,贷款可以属于一套房,公积金使用过一次再次使用属于二次使用,金额会减半