全部14个回答

• 了解ta
  王佳妮 经纪人

  按合同来办~

  2011-12-19
• 了解ta
  张书华 经纪人

  看合同约定。任何权利和义务都应该对等。不可能任何好处都一方得利

  2011-12-09
• 了解ta
  汪瑜 经纪人

  找房东，协商

  2011-12-09
• 了解ta
  张宁 经纪人

  重在沟通　打官司并不对您有利

  2011-12-09
• 了解ta
  于敏 经纪人

  那就要看房主您是想讲理 还是讲人情了 您有两个选择 一是 因为本身违约的就是租客 这么做是理所应当的 您可以收他一定的违约金按合同走 二是 按照您自己的做法做也是合情合理的 但这些钱加起来不能超过租客的违约金哦 但如果你们之间商量好了 那问题不就是好解决多了 您只要不损失自己的利益就好了 租客违约了自然应该承担的多一点儿 但是别太过 谁都不容易不是吗 至于中介费是您和中介公司之间的事 肯定是要给的 毕竟人家为您服务了对吧 您和租客之间只存在违约金的问题

  2011-12-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  租客按照提前一个已经通知你说不租了，已经协商好同意的，那就不存在什么7天空置期和中介费这样的，如果一开始就说押金不退那还说的过去了

  2011-12-09
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  呃。不好意思。上个回答我以为您是租客。 当您下次再遇到这种情况的话， 您可以让租客按合同来办，要么违约 要么自己找租客续租。

  2011-12-09
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您这种情况算是转租。 空置期的租金必须要由您来承担的（如果您与业主解约，则不用承担。但是违约金比这个多）。 您找中介帮忙，上家的中介费必须要由您来出的。 建议您下次遇到这种情况，可以和中介事先说清楚，您不付中介费的，让中介只收下家。 不过这样的话，中介就不会太用心的为您找客户了！！！

  2011-12-09
• 了解ta
  高李云 经纪人

  既然同意上一个租客退租，因该原额退款押金，至于中介费房东必须承担， 还有原有租客他已经提前1个月通知房东，也不违反租赁条约。

  2011-12-09
• 了解ta
  高运广 经纪人

  您是个好人，支持你的要求 可以谈成的 好好协商

  2011-12-09
• 了解ta
  卢逢春 经纪人

  按合同办事就是了，啰嗦什么

  2011-12-09
• 了解ta
  任建春 经纪人

  这个问题就是你和 上个租客的问题了，应该和他协商，如他不同意 就可以按合同来办了，

  2011-12-09
• 了解ta
  牛兵兵 经纪人

  按道理来说你的做法是对的，但是这个事本应该要之前沟通好才所能够避免的，现在事后出了事，还是好好商量吧，没有必要因为一些小事，再去打官司了

  2011-12-09
• 了解ta
  徐涛 经纪人

  既然你同意人家退租了，这七天的空置期就要你自己承担了，中介费肯定要付了，毕竟中介公司的人也付出了劳动，你跟前边租客的事跟人家没有关系

  2011-12-09