村屋买卖你好，我跟同村的一村民买了间村屋，他名下有两间村屋的，我名下是没房产的，请问我可（中山）

你好，我跟同村的一村民买了间村屋，他名下有两间村屋的，我名下是没房产的，请问我可以买吗？买了之后可以过户吗？房产证有，但土地使用证是村集体的。